Es freut uns, daß Sie sich für das exklusive
Projekt Donauwartesteig interessieren!
Standort des Projektes ist
A-1190 Wien, Donauwartesteig 11-13,
am Stadtrand von Wien in einem Grünmantel gelegen mit unverbaubarem
Fernblick auf die Donau, den Bisamberg und die Stadt Wien selbst.
Auf 1500 m2 Grund entstehen 3 Wohneinheiten in Form einer attraktiven
Reihenhausanlage in Niedrigenergiebauweise,
maler- und belagsfertig ausgeführt.
Die Größe der Wohnungen liegt bei jeweils ca. 130 m2
Wohnnutzfläche mit einem Gartenteil von ca. 80-250 m2.
Zusätzlich ist jede Wohneinheit mit einem Untergeschoss versehen,
welches nordseitig (also in Richtung Heiligenstädter Strasse) noch mit
einer zusätzlichen Terrasse ausgestattet wird. Daher kann im Bedarfsfall
der Keller als tatsächlicher Wohnraum verwendet werden -
zum Beispiel als Büroraum.
Öffentliche Anbindung ist in Form eines Autobusses gegeben, dessen
Haltestelle sich direkt am Donauwartesteig befindet
(Anbindung an U4 Heiligenstadt)
sowie der Schnellbahn mit Station im nahen Kahlenbergerdorf.
Wohnen und geniessen
für Familien, die in Wien in guter Grünlage zum noch
leistbaren Preis ein Eigenheim mit Garten suchen. Für die Freizeitgestaltung
bieten sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Möglichkeiten wie z.B. ein
Tennis-Center, Motorboot- und Wasserskifahren in der Kuchelau sowie Rudern,
Wandern und natürlich Radfahren und Schwimmen an. Für kulinarische
Genüsse ist durch Lokale und nahe gelegene Heurige gesorgt.
Die Nahversorgung ist durch in Wien-Nussdorf bzw. in Klosterneuburg befindliche
Einkaufszentren, private und öffentliche Kindergärten, Schulen und
Spitäler (Krankenhaus Klosterneuburg) ausreichend gewährleistet.
